생활 관련 법률 정보

청년도약계좌 중도해지 요건 변경, 특히 혼인·출산 등 특별해지 사유가 발생했을 때 정부 기여금과 비과세 혜택이 유지되는지에 대한 문의가 최근 급격히 늘고 있습니다. 실제 상담을 하다 보면 “결혼 때문에 급하게 자금이 필요한데, 해지하면 다 토해내야 하나요?”라고 걱정하는 분들이 많습니다.   저 역시 여러 청년 고객의 자산 설계 상담을 진행하면서 느낀 점이 있습니다. 청년도약계좌는 무조건 5년을 채워야만 … 더 읽기

소상공인 손실보존금 및 중소기업 고용안정장려금 정부 지원금 오지급 시 이의신청서 작성 및 증빙법은 실제 사업 현장에서 상당히 민감한 문제입니다. 지원금을 받는 것도 중요하지만, 잘못 지급되었거나 과다 지급으로 통보받았을 때 대응을 어떻게 하느냐가 더 중요합니다.   저는 지난 몇 년간 정부 지원금 관련 자문을 진행하면서 “그냥 반환하면 되는 거 아닌가요?”라고 묻는 대표님들을 많이 만났습니다. 그런데 사안에 … 더 읽기

“청약통장 그냥 해지해도 되겠죠?” 상담 자리에서 이 질문을 들을 때마다 저는 먼저 되묻습니다. “혹시 나중에 분양 계획은 전혀 없으신가요?” 대부분은 잠시 멈칫합니다. 주택청약종합저축은 단순 적금이 아닙니다. 중도해지 한 번으로 몇 년의 회차와 가점이 사라질 수 있기 때문입니다. 최근에는 청년 주택드림 청약통장으로 전환하는 제도가 나오면서, 기존 통장을 유지해야 할지, 전환해야 할지 고민하는 분들이 많습니다. 핵심은 ‘중도해지 … 더 읽기

부담부증여의 장단점을 제대로 이해하지 못한 채 “세금이 줄어든다더라”는 말만 듣고 진행했다가, 오히려 예상보다 큰 세금을 부담하게 된 사례를 저는 현장에서 수없이 보아왔습니다. 특히 채무, 전세보증금, 대출을 동시에 넘기는 구조에서는 증여세만 볼 것이 아니라 양도소득세까지 함께 계산해야 합니다.   상담을 하다 보면 “채무를 같이 넘기면 세금이 줄어든다고 들었어요”라는 질문을 가장 많이 받습니다. 맞습니다. 구조상 증여세는 줄어들 … 더 읽기

가족 간 부동산 직거래 저가 양도 시 세무조사 피하는 기준 시가와 대가의 차액 3억 원 또는 30% 룰 적용법이라는 주제를 상담 현장에서 처음 깊이 체감했던 순간이 아직도 기억납니다. 부모가 자녀에게 시세보다 낮은 금액으로 아파트를 넘기려다가, 예상치 못한 증여세 추징 통지를 받은 사례였습니다. “우리는 그냥 가족끼리 합의해서 거래했을 뿐인데 왜 세금이 나오죠?”라는 질문을 들으면서, 많은 분들이 … 더 읽기

아파트 장기수선충당금 환급 전세 계약 만료 후 이사 갈 때 집주인에게 반드시 돌려받아야 하는 정산 명세서 완벽 정리 아파트 장기수선충당금 환급, 전세 계약 만료 후 이사 갈 때 집주인에게 반드시 돌려받아야 하는 정산 명세서는 생각보다 많은 세입자들이 놓치는 부분입니다. 저 역시 상담을 하다 보면 “관리비는 다 냈는데 따로 돌려받을 게 있나요?”라고 묻는 경우를 자주 봅니다. … 더 읽기

“집이 경매로 넘어갔다고 합니다. 제 보증금은 돌려받을 수 있을까요?” 최근 상담 자리에서 가장 자주 듣는 질문입니다. 특히 전세사기와 금리 인상 여파로 경매 물건이 늘어나면서, 소액임차인 최우선변제금 제도에 대한 관심이 급격히 높아졌습니다. 많은 분들이 우선변제권과 최우선변제권을 혼동합니다. 그러나 두 제도는 전혀 다릅니다. 최우선변제금은 말 그대로 ‘가장 먼저’ 일정 금액을 보호받는 제도입니다. 단, 아무 임차인이나 해당되는 것은 … 더 읽기