부담부증여의 장단점 채무 전세보증금 대출을 동시에 넘길 때 증여세 절감액과 양도소득세 역산 비교

부담부증여의 장단점을 제대로 이해하지 못한 채 “세금이 줄어든다더라”는 말만 듣고 진행했다가, 오히려 예상보다 큰 세금을 부담하게 된 사례를 저는 현장에서 수없이 보아왔습니다. 특히 채무, 전세보증금, 대출을 동시에 넘기는 구조에서는 증여세만 볼 것이 아니라 양도소득세까지 함께 계산해야 합니다.   상담을 하다 보면 “채무를 같이 넘기면 세금이 줄어든다고 들었어요”라는 질문을 가장 많이 받습니다. 맞습니다. 구조상 증여세는 줄어들 … 더 읽기